1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目倉北大道北、老204國道西側(cè)地塊安置房方案及擴初設(shè)計服務(wù)項目，項目業(yè)主為鹽城市亭湖城市資產(chǎn)投資實業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為鹽城市亭湖城市資產(chǎn)投資實業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 工程名稱：鹽城市亭湖城市資產(chǎn)投資實業(yè)有限公司。
2.2 工程地點：鹽城市亭湖區(qū)便倉鎮(zhèn)境內(nèi)。
2.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家有關(guān)設(shè)計質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級及規(guī)范要求，最終全部設(shè)計成果須確保通過相關(guān)部門審查（中標(biāo)人負責(zé)方案送審、對接和修改）。
質(zhì)量目標(biāo)：方案設(shè)計達到相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的同時，其工程造價指標(biāo)合理、科學(xué)，能有效控制工程造價。
2.4 設(shè)計周期：設(shè)計人須在中標(biāo)后10天內(nèi)完成最終設(shè)計方案（含日照分析）并通過規(guī)委會審查。其他節(jié)點詳見招標(biāo)文件。
2.5 招標(biāo)范圍及內(nèi)容：本招標(biāo)項目為一個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為倉北大道北、老204國道西側(cè)地塊安置房方案設(shè)計、擴初設(shè)計、勘探、試樁樁位圖及正式樁位圖設(shè)計以及過程中的設(shè)計咨詢等服務(wù)。包括但不限于：
（1）本項目范圍內(nèi)所有建筑物地質(zhì)勘探由中標(biāo)設(shè)計單位負責(zé)實施，并完成此項巖土勘察報告的審查工作（中標(biāo)單位負責(zé)提交材料、對接、修改等工作，并確保通過審查），涉及的費用包含在合同價款中；
（2）建筑工程基本設(shè)計【方案設(shè)計、方案優(yōu)化、擴初設(shè)計、日照分析，包含但不限于：建筑（含公建配套）、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)】；
（3）專項工程設(shè)計【方案設(shè)計、方案優(yōu)化、擴初設(shè)計，包含但不限于：基坑支護專項設(shè)計、樁基、人防工程專項設(shè)計、暖通空調(diào)工程專項設(shè)計、專業(yè)消防工程專項設(shè)計、節(jié)能專項設(shè)計、防雷專項設(shè)計、施工臨時用電專項設(shè)計、正式用電設(shè)計、停車場設(shè)計、室外景觀綠化設(shè)計、室內(nèi)精裝修設(shè)計、弱電智能化設(shè)計、建筑室外照明亮化（泛光）設(shè)計、幕墻深化設(shè)計、綠色設(shè)計（含綠色建筑咨詢服務(wù)）等專項設(shè)計等】、協(xié)助施工圖設(shè)計單位進行施工圖深化設(shè)計、招標(biāo)人委托的其他設(shè)計咨詢等全部服務(wù)內(nèi)容。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計資質(zhì)獨立法人。
注：若中標(biāo)人不具有本設(shè)計范圍內(nèi)的某項內(nèi)容資格條件，應(yīng)由中標(biāo)人分包給具有相應(yīng)資格條件的服務(wù)單位，并經(jīng)招標(biāo)人確認。
3.2 項目設(shè)計負責(zé)人資格要求：設(shè)計負責(zé)人須取得國家一級注冊建筑師。
3.3 項目負責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
3.3.1項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
③項目負責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。
3.4 投標(biāo)申請人須保證項目組所有人員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2015年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 招標(biāo)人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
3.7信譽要求：
（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
（3）投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.8 財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.9 招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項目設(shè)計負責(zé)人。
4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償
招標(biāo)人對按招標(biāo)文件確定的定標(biāo)候選人（不包括中標(biāo)人）支付設(shè)計補償費。補償標(biāo)準(zhǔn)為：定標(biāo)候選人第二、三名給予設(shè)計補償費，設(shè)計補償費6萬元/每家。招標(biāo)人享有對各投標(biāo)人的設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，并有權(quán)使用此設(shè)計方案。各投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)人要求提供全套方案的電子文本和CAD電子檔等相關(guān)資料，并配合規(guī)委會審查，若未按招標(biāo)人要求提供的技術(shù)成果不予補償。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1招標(biāo)文件在網(wǎng)上自行下載，下載地址：
（鏈接：https://pan.baidu.com/s/18GmbmAf2aFvr_rMESOAU6A 提取碼：nefd ）。
5.2招標(biāo)文件工本費：現(xiàn)金500元，投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時繳納給代理機構(gòu)工作人員。
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交時間： 2021 年 1 月 26 日 15：00 時前。
6.2投標(biāo)文件遞交起點：鹽城市青年西路8號江蘇仁禾中衡609室
7 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城市亭湖城市資產(chǎn)投資實業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地址：鹽城市青年東路53號東亭國際商務(wù)中心B座11樓 地址：鹽城市青年西路8號
聯(lián)系人：吳婷 聯(lián)系人：徐露
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2021年 1 月 16 日
